С января по сентябрь 2025 года в России ввели в эксплуатацию порядка 5200 гостиничных номеров в отелях категории от трёх до пяти звёзд. Такие данные приводит консалтинговая компания IBC Real Estate, на которую ссылаются «Ведомости». Этот показатель почти вдвое превышает результат за весь 2024 год, когда на рынок вышло около 2800 новых номеров, и в 2,9 раза — объем ввода за аналогичный период прошлого года.
По прогнозам аналитиков, до конца года гостиничный фонд страны может пополниться ещё несколькими тысячами комнат, и итоговый результат составит около 8500 новых номеров. Это станет самым высоким годовым показателем за последние семь лет — больше было только в 2018 году, когда было введено 8800 номеров.
Как поясняет генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов, активное строительство гостиниц стало возможным благодаря устойчивому развитию внутреннего туризма и программам государственной поддержки отрасли. При этом особое внимание девелоперы всё чаще уделяют региональным проектам — растёт число заявленных объектов за пределами крупнейших туристических центров.
Согласно прогнозам NF Group, в 2025–2026 годах на российский рынок может ежегодно выходить ещё по 10–12 тысяч гостиничных номеров. Однако, как считает президент Cosmos Hotel Group Александр Биба, пик гостиничного строительства придется не на ближайшие два года, а на период с 2027 по 2029 годы. После этого, по его мнению, темпы ввода будут более равномерными, в том числе из-за возможных сдвигов сроков реализации проектов, вызванных объективными факторами — от нехватки ресурсов до изменения инвестиционного климата.
Таким образом, гостиничная отрасль России переживает период активного роста, но одновременно сталкивается с вызовами: рынок балансирует между высоким спросом, региональной экспансией и потенциальными перегревами в ряде направлений. Насколько устойчивым окажется этот рост — покажут ближайшие годы.
Инфослужба РиА Вести
Фото: ОИСИ