Стоимость жилья в России сегодня можно оценивать не только в рублях, но и в эквиваленте заработных плат. В среднем по стране один квадратный метр жилой недвижимости обходится россиянам примерно в две среднемесячные зарплаты. Об этом в комментарии агентству РИА Новости рассказал старший директор группы корпоративных рейтингов Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Василий Танурков.
Согласно расчетам аналитика, наиболее высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Крыму и Севастополе. В этих регионах покупка одного квадратного метра жилья требует порядка трех средних месячных зарплат, что делает их одними из самых дорогих территорий страны с точки зрения соотношения доходов и цен на недвижимость.
На противоположном конце ценового спектра находятся Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Здесь стоимость одного квадратного метра жилплощади сопоставима всего с одной средней заработной платой. По словам Тануркова, такое соотношение делает эти регионы наиболее доступными для покупки жилья с точки зрения доходов населения.
В ряде крупных и экономически развитых субъектов страны показатели находятся на уровне, близком к среднероссийским значениям. Так, жителям Москвы, Краснодарского края и Татарстана для приобретения одного квадратного метра жилья требуется в среднем 2,2–2,3 месячной зарплаты. В Санкт-Петербурге этот показатель несколько выше — около двух с половиной зарплат за квадратный метр, что отражает высокую стоимость недвижимости в северной столице.
Разница в доступности жилья между регионами, как отмечают эксперты, во многом объясняется уровнем доходов населения, структурой спроса, инвестиционной привлекательностью территорий и ограниченностью предложения на рынке.
Инфослужба РиА Вести
Фото: ОИСИ